抵押贷vS信用贷你怎么选？

坐标北京

有了解过的朋友都知道产品有抵押和信用贷，两者各有优劣势，今天来帮大家分析分析：

信用贷vs抵押贷的优劣势分析

抵押贷优势：

①、额度高，抵押贷款的金额与抵押物的价值成正比。目前,绝大多数房地产作为抵押贷款，以满足抵押贷款的要求。一般额度按银行评估价的7成左右，100W一5000 W左右都是可以的。

②、还款方式灵活

还款方式灵活，可分为先息后本、等额本息、随借随还。

③、莉息低

一般在3.3%一3.8%左右～有真实经营在 3.2%左右。甚至有可能会更低

④、征信要求宽松

很多东西可以沟通，比如逾期，查询，流水，负z等劣势。

注意事项：

①、门槛高：抵押贷必须有抵押物；

②、周期长：正常抵押贷周期在15天左右，有些复杂的时间会更久；

信用货优势：

①、门槛低：有房，车，保单，工资，公积金等

满足其中一项就可办理，相比抵押贷门槛低了很多，基本只要在京津冀上班，征信不太差都可以會

②、周期短：一般2个工作日，快的话当天可以出额度；

！注意事项：

1⃣️利息高：信用贷的利息上班族一般在 0.3%一

2.5%，具体看每个人的资质；

2⃣️还款方式局限：除了部分公积金人群能做先息后本，其他基本等额还款居多，相比抵押性贷款资金使用率相较低；

3⃣️额度低：单笔蕞高30-60w，个人蕞高能贷300万左右，相比抵押贷额度低了很多

4⃣️征信要求高：信用贷不用抵押物，所以对征信要求会相对比较高

5⃣️沟通尺度小：抵押贷很多方面是可以沟通的，但是信用贷基本没有沟通空间，所以建议各位友友要保持自己的征信良好。

大家有什么不懂的欢迎提问私信留言，会一一回答的

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